Meidling 12.
56.432 Wohnungen3
18.081 davon Eigentum4
Fläche1: 8,10 km² Spielplätze1: 87 Radwege1: 65 km Grünfläche1: 36 %*
³ Quelle: Mit und ohne Hauptwohnsitzmeldung; Statistik Austria, Abgestimmte Erwerbsstatistik 2024 (Gebietsstand 2024) ⁴ Quelle: IMMOunited
Einwohner:innen2: 102.344 1 Quelle: Statistisches Jahrbuch der Stadt Wien 2025 2 Quelle: Statistik Austria, Stand 01.01.2026 *eigene Berechnung
Angebotspreise vs. Verkaufspreise
Marktwachstum Neuerrichtete Wohnungen und zukünftige Fertigstellungen.
Durchschnittliche Angebotspreise, wie man sie auf den Portalen findet, verglichen mit tatsächlich erzielten Preisen laut Grundbuch. Eigentum Bauträger/Erstbezug
Mietwohnungen Eigentumswohnungen
223
253
2025 2024
€ 6.977 /m² € 7.586 /m²
55
€ 8.000
Angebotspreis
134
2026
110
2027 2028
Verkaufspreis
34
4.000
2029+ tba
188
0
Wohnungsverkäufe Anzahl und Volumen der getätigten Transaktionen, gruppiert nach Preisklassen. Transaktionsvolumen in Millionen 1. Halbjahr 2. Halbjahr Freifinanzierte Wohnungen. Quelle: Exploreal, Datenstand 15.07.2026. Hinweis: Aufgrund einer anderen Kategorisierung und Datengrundlage sind die dargestellten Werte nicht direkt mit jenen in Kapitel 1.4 vergleichbar.
2022
2023
2024
2025
2026
Eigentum Bestand
€ 8.000
Angebotspreis
€ 4.031 /m² € 4.738 /m²
Stichtag 1. Halbjahr
4.000
Verkaufspreis
€300 Mio.
0
2022
2023
2024
2025
2026
200
91
Miete ** Erstbezug/Neubau
54
69
100
€ 20
61
143
15
15,20 pro m 2
71
93
65
14,12 pro m 2
14,10 pro m 2
13,74 pro m 2
13,47 pro m 2
57
10
0
2022
2023
2024
2025
2026
5
2. Halbjahr 1. Halbjahr
303 456
191 317
243 201
258 269
230
0
Anzahl der Transaktionen
2022
2023
2024
2025
2026
29
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