Hietzing 13.
Wohnungen
³ Quelle: Mit und ohne Hauptwohnsitzmeldung; Statistik Austria, Abgestimmte Erwerbsstatistik 2024 (Gebietsstand 2024) ⁴ Quelle: IMMOunited 33.181 Wohnungen3
13.253 davon Eigentum4
Fläche1: 37,71 km² Spielplätze1: 47 Radwege1: 73 km Grünfläche1: 82 %*
Einwohner:innen2: 56.496 1 Quelle: Statistisches Jahrbuch der Stadt Wien 2025 2 Quelle: Statistik Austria, Stand 01.01.2026 *eigene Berechnung Angebotspreise vs. Verkaufspreise
Marktwachstum Neuerrichtete Wohnungen und zukünftige Fertigstellungen.
Durchschnittliche Angebotspreise, wie man sie auf den Portalen findet, verglichen mit tatsächlich erzielten Preisen laut Grundbuch. Eigentum Bauträger/Erstbezug
Mietwohnungen Eigentumswohnungen
179
24
2025 2024
93
164
€ 12.000
€ 8.031 /m² € 9.441 /m²
77
Angebotspreis Verkaufspreis
2026
18
8
2027 2028
50
6.000
2029+ tba
110
18
0
Freifinanzierte Wohnungen. Quelle: Exploreal, Datenstand 15.07.2026. Hinweis: Aufgrund einer anderen Kategorisierung und Datengrundlage sind die dargestellten Werte nicht direkt mit jenen in Kapitel 1.4 vergleichbar. Wohnungsverkäufe Anzahl und Volumen der getätigten Transaktionen, gruppiert nach Preisklassen.
2022
2023
2024
2025
2026
Eigentum Bestand
€ 10.000
Angebotspreis
€ 4.849 /m² € 6.214 /m²
Transaktionsvolumen in Millionen 1. Halbjahr 2. Halbjahr
Stichtag 1. Halbjahr
5.000
€250 Mio.
Verkaufspreis
200
0
2022
2023
2024
2025
2026
93
150
Miete ** Erstbezug/Neubau
66
87
70
100
€ 20
122
50
15
16,42 pro m 2
85
67
63
14,66 pro m 2
74
13,98 pro m 2
13,26 pro m 2
12,65 pro m 2
10
0
2022
2023
2024
2025
2026
5
2. Halbjahr 1. Halbjahr
167 210
154 142
154 185
182 161
136
0
Anzahl der Transaktionen
2022
2023
2024
2025
2026
** Mietwohnungen im derzeitigen Angebot, für die die Mietzinsobergrenzen gem. §16 Abs. 2 MRG nicht gelten. Nettomiete ohne Betriebskosten und Umsatzsteuer.
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