Favoriten 10.
112.487 Wohnungen3
28.070 davon Eigentum4
Fläche1: 31,82 km² Spielplätze1: 200 Radwege1: 150 km Grünfläche1: 34 %*
³ Quelle: Mit und ohne Hauptwohnsitzmeldung; Statistik Austria, Abgestimmte Erwerbsstatistik 2024 (Gebietsstand 2024) ⁴ Quelle: IMMOunited
Einwohner:innen2: 225.013 1 Quelle: Statistisches Jahrbuch der Stadt Wien 2025 2 Quelle: Statistik Austria, Stand 01.01.2026 *eigene Berechnung
Angebotspreise vs. Verkaufspreise
Marktwachstum Neuerrichtete Wohnungen und zukünftige Fertigstellungen.
Durchschnittliche Angebotspreise, wie man sie auf den Portalen findet, verglichen mit tatsächlich erzielten Preisen laut Grundbuch. Eigentum Bauträger/Erstbezug
Mietwohnungen Eigentumswohnungen
66
239
2025 2024
516
87
€ 8.000
€ 6.934 /m² € 6.021 /m²
Angebotspreis
135
118
2026
212
2027 2028
Verkaufspreis
275
164
4.000
2029+ tba
292
28
0
Wohnungsverkäufe Anzahl und Volumen der getätigten Transaktionen, gruppiert nach Preisklassen. Transaktionsvolumen in Millionen 1. Halbjahr 2. Halbjahr Freifinanzierte Wohnungen. Quelle: Exploreal, Datenstand 15.07.2026. Hinweis: Aufgrund einer anderen Kategorisierung und Datengrundlage sind die dargestellten Werte nicht direkt mit jenen in Kapitel 1.4 vergleichbar.
2022
2023
2024
2025
2026
Eigentum Bestand
€ 6.000
Angebotspreis
€ 3.523 /m² € 4.291 /m²
Stichtag 1. Halbjahr
3.000
Verkaufspreis
€300 Mio.
0
2022
2023
2024
2025 2026
118
200
148
Miete ** Erstbezug/Neubau
133
89
100
€ 20
152
123
15
94
90
87
15,77 pro m 2
14,48 pro m 2
13,75 pro m 2
13,73 pro m 2
12,97 pro m 2
10
0
2022
2023
2024
2025
2026
5
2. Halbjahr 1. Halbjahr
447 579
351 345
522 377
581 509
368
0
Anzahl der Transaktionen
2022
2023
2024
2025
2026
27
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