2.2 Transaktionsvolumen und Anzahl Transaktionen auf Bezirksebene
Schlüsselt man die unter 2.1 erläuterten Ergebnisse auf die Analyse- bezirke* auf, ergibt sich ein heterogenes Bild.
Das Transaktionsvolumen des ersten Halbjahres 2026 (Stichtag im Juli 2026) ist gegenüber dem Vergleichszeit- raum 2025 in vier Bezirken zurückgegangen: Die stärkste Abnahme verzeichnete hierbei der 16. Bezirk mit einem Minus von rund 54 %, gefolgt vom 18. (−45 %), dem 22. (−22 %) und dem 19. Bezirk (−10 %) – wobei der 22. Bezirk trotz dieses Rückgangs aufgrund seiner Ausdehnung, Beschaffenheit und Bebauungsstruktur traditionell sowohl das höchste Transaktionsvolumen als auch die höchste Anzahl an Transaktionen aufweist. Konträr dazu konnte in fünf Bezirken eine Zunahme gemessen werden, allen voran im 13. (~ 183 %) und im 21. Bezirk (~ 85 %).
Die Entwicklung der Anzahl an Transaktionen stellt sich im Vergleich zur Entwicklung des Transaktionsvolumens weniger divers dar. So konnte für das erste Halbjahr 2026 zum Stichtag in fünf der neun analysierten Bezirke eine stabile Entwicklung oder ein Anstieg der Transaktions- anzahl erfasst werden. Absolut betrachtet erfolgte der stärkste Anstieg im 21. Bezirk: Hier stieg die Anzahl der Transaktionen von 31 im Vergleichszeitraum 2025 auf zuletzt 64. Am stärksten gesunken ist die Anzahl der Transaktionen im 22. Bezirk (von 98 auf 87), gefolgt vom 18. Bezirk (von 10 auf 4).
Transaktionsvolumen und Anzahl der Transaktionen nach Bezirken 1. Halbjahr 2026
Anzahl Transaktionen
Mio. Euro
80
100
90
70
80
60
70
50
60
50
40
40
30
30
20
20
10
10
0
0
13. Bezirk Hietzing
14. Bezirk Penzing
16. Bezirk Ottakring
17. Bezirk Hernals
18. Bezirk Währing
19. Bezirk Döbling
21. Bezirk Floridsdorf
22. Bezirk Donaustadt
23. Bezirk Liesing
● Volumen ● Anzahl
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* Bezirke 13, 14, 16 bis 19 und 21 bis 23
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