02 Bestands- analyse
Bei der amtlichen Wohnungs- und Gebäudezählung im Jahr 2001 wurde der Gesamtbestand an Gebäuden für ganz Österreich ermittelt. Aus diesen Daten hat OTTO Immobilien die Anzahl der Gründerzeit-Zinshäuser in Wien nach klar definierten Kriterien herausgefiltert. Weitere Datenquellen sind der Kulturgüter- kataster der Stadt Wien, das Grundbuch, das Bundesdenkmalamt sowie eigene Erhebungen.
Kriterien für das Gründerzeit-Zinshaus im engeren Sinn nach OTTO Immobilien: ● Baujahr 1848-1918 ● geschlossene Bauweise (keine Zinsvillen) ● im Stil des Historismus mit zahlreichen klassischen dekorativen Stilelementen ● keine Sondernutzung (öffentliche Gebäude, Palais etc.) ● kein Wohnungseigentum
Martin Denner, BSc Abteilungsleiter Research Sprechen Sie mit mir über: → Marktberichte → Markttrends → Analysemethoden
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