3.3 Käufer:innen und Verkäufer:innen
Als Grundlage dieser Auswertung dienen alle bis August 2026 online abrufbaren Kaufverträge des ersten Halb- jahres 2026, die im Anschluss von OTTO Immobilien in Käufer:innen und Verkäufer:innen sowie in weiterer Folge in die Gruppen Privatpersonen, Unternehmen und Sonstige unterteilt wurden. Gemessen am Transaktions- volumen stellten Unternehmen erneut sowohl die umsatz- stärkste Käufer- als auch Verkäufergruppe dar, wobei sich ihre Position auf der Käuferseite nochmals verstärkte: 85 % des Transaktionsvolumens entfielen auf Käufer:in- nen dieser Gruppe, was einer Zunahme von 13 Prozent- punkten gegenüber dem ersten Halbjahr 2025 entspricht; auf Verkäuferseite entwickelte sich der Anteil mit 62 % stabil (+2 Prozentpunkte). Auf Privatpersonen als Unternehmen dominieren, Privatpersonen verstärkt auf Verkäuferseite. Käufer:innen entfielen im ersten Halbjahr 2026 rund 10 % und als Verkäufer:innen 37 % des Transaktions- volumens, was einerseits einer Abnahme von 9 Prozent- punkten auf Käufer:innen- und andererseits einer Zu- nahme von 8 Prozentpunkten auf Verkäufer:innenseite gegenüber dem ersten Halbjahr 2025 entspricht. Damit kehrt sich die Entwicklung der Vorperiode um: Privat- personen treten damit im ersten Halbjahr 2026 seltener als Erwerber:innen, dafür häufiger als Abgeber:innen in Erscheinung. Die Gruppe der Sonstigen machte dagegen einen nur geringen Anteil aus: Auf Käufer:innenseite ent- fielen 5 % des Transaktionsvolumens (-4 Prozentpunkte) und auf Verkäufer:innenseite lediglich rund 1 % (-10 Prozentpunkte).
Verteilung des Transaktionsvolumens nach Käufer:innen 1. Halbjahr 2026*
Verteilung des Transaktionsvolumens nach Verkäufer:innen 1. Halbjahr 2026*
1 % Sonstige
5 % Sonstige
10 % Privatpersonen
37 % Privatpersonen
85 % Unternehmen
62 % Unternehmen
*Kaufverträge bis 30.06.2026 (bis August 2026 im Grundbuch ersichtlich)
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