3.3 Käufer:innen und Verkäufer:innen
Unternehmen haben auf der Käuferseite stark die Nase vorne.
Die bis Februar 2026 online abrufbaren Kaufverträge des Jahres 2025 wurden von OTTO Immobilien nach Käufer:innen und Verkäufer:innen analysiert sowie in die Gruppen Privatpersonen, Unternehmen und Sonstige unterteilt. Hinsichtlich des Transaktionsvolumens stellten Unter- nehmen im 2. Halbjahr 2025 sowohl die umsatzstärkste Käufer- als auch die aktivste Verkäufergruppe dar: Gemessen am gesamten Marktvolumen entfielen 90 % des Käufer- sowie 72 % des Verkäufervolumens auf
diese Gruppe. Dies entspricht einer Zunahme von 18 bzw. 12 Prozentpunkten gegenüber dem 1. Halbjahr 2025.
Privatpersonen zeichneten im 2. Halbjahr 2025 für 9 % des Käufer- und 28 % des Verkäufervolumens verant- wortlich. Dies spiegelt eine deutliche Abnahme von 10 Prozentpunkten auf der Käuferseite sowie einer stabilen Entwicklungen auf Verkäuferseite wider. Auf die Gruppe der Sonstigen entfiel lediglich 1 % des Käufervolumens, was einen signifikanten Rückgang im Vergleich zur Vor- jahresperiode darstellt.
Verteilung des Transaktionsvolumens nach Käufer:innen 2. Halbjahr 2025*
Verteilung des Transaktionsvolumens nach Verkäufer:innen 2. Halbjahr 2025*
1 % Sonstige
9 % Privatpersonen
28 % Privatpersonen
90 % Unternehmen
72 % Unternehmen
*Kaufverträge bis 31.12.2025 (bis Februar 2026 im Grundbuch ersichtlich, nur Asset Deals berücksichtigt)
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