Ottakring 16.
Wohnungen
³ Quelle: Mit und ohne Hauptwohnsitzmeldung; Statistik Austria, Abgestimmte Erwerbsstatistik 2024 (Gebietsstand 2024) ⁴ Quelle: IMMOunited 21.950 60.022 Wohnungen3
Fläche1: 8,67 km² Spielplätze1: 76 Radwege1: 47 km Grünfläche1: 49 %*
davon Eigentum4
Einwohner:innen2: 101.599 1 Quelle: Statistisches Jahrbuch der Stadt Wien 2025 2 Quelle: Statistik Austria, Stand 01.01.2026 *eigene Berechnung Angebotspreise vs. Verkaufspreise
Marktwachstum Neuerrichtete Wohnungen und zukünftige Fertigstellungen.
Durchschnittliche Angebotspreise, wie man sie auf den Portalen findet, verglichen mit tatsächlich erzielten Preisen laut Grundbuch. Eigentum Bauträger/Erstbezug
Mietwohnungen Eigentumswohnungen
78
272
2025 2024
111
14
€ 7.254 /m² € 7.231 /m²
Angebotspreis
€ 8.000
337
61
2026
16
2027 2028
Verkaufspreis
274
4.000
3
2029+ tba
395
23
0
Wohnungsverkäufe Anzahl und Volumen der getätigten Transaktionen, gruppiert nach Preisklassen. Transaktionsvolumen in Millionen 1. Halbjahr 2. Halbjahr Freifinanzierte Wohnungen. Quelle: Exploreal, Datenstand 15.07.2026. Hinweis: Aufgrund einer anderen Kategorisierung und Datengrundlage sind die dargestellten Werte nicht direkt mit jenen in Kapitel 1.4 vergleichbar.
2022
2023
2024
2025
2026
Eigentum Bestand
€ 6.000
Angebotspreis
€ 3.911 /m² € 5.045 /m²
Stichtag 1. Halbjahr
Verkaufspreis
3.000
€250 Mio.
200
0
2022
2023
2024
2025
2026
101
150
80
Miete ** Erstbezug/Neubau
91
100
47
€ 20
123
110
50
15
77
15,12 pro m 2
75
58
14,33 pro m 2
13,60 pro m 2
13,55 pro m 2
13,40 pro m 2
10
0
2022
2023
2024
2025
2026
5
2. Halbjahr 1. Halbjahr
263 389
213 286
325 285
370 420
203
0
Anzahl der Transaktionen
2022
2023
2024
2025
2026
** Mietwohnungen im derzeitigen Angebot, für die die Mietzinsobergrenzen gem. §16 Abs. 2 MRG nicht gelten. Nettomiete ohne Betriebskosten und Umsatzsteuer.
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