16. Bezirk | Ottakring
Ausgehend von einem Transaktionsvolumen von 32,8 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2025 konnte ein Rück- gang um 77 % auf zuletzt 7,7 Mio. Euro zum Stichtag erfasst werden. Die Anzahl der Transaktionen ent- wickelte sich mit einem Wert von fünf abnehmend (erstes Halbjahr 2025: 14). Der Mindestpreis im Herbst 2026 beträgt 1.642 Euro, etwas niedriger als in der Vorperiode, während der Höchstpreis mit 2.966 Euro stabil bleibt. Die Renditen verbleiben unverändert bei 3,08 % für die Spitzen- rendite und 4,28 % am oberen Ende der Spanne. Der Bestand an Zinshäusern reduzierte sich seit der Ersterfassung von 1.379 auf aktuell 1.152 Häuser. Damit umfasst der Bestand nun 227 Zinshäuser weniger als 2009. Gegenüber Frühjahr 2026 entspricht dies einer Abnahme um acht Häuser. Trotz dieses Rückgangs stellt der 16. Bezirk weiterhin den Bezirk mit dem größ- ten Bestand an Zinshäusern nach OTTO Immobilien- Definition dar.
Transaktionsvolumen
175
150
125
100
75
←
50
←
25
←
←
1. Halbjahr 2026 ←
0
2022
2023
2024
2025
in Mio. Euro ← Stichtag Volumen 1. Halbjahr
© OTTO Immobilien GmbH
3,08 % Spitzenrendite Q3/2026
2.966,-
7,67 Mio. Euro Transaktions- volumen 1. Halbjahr 2026
Maximalpreis Euro/m2 Q3/2026
Preise
Renditen
7.000
5,0
6.000
4,0
5.000
3,0
4.000
3.000
2,0
2.000
1,0
1.000
0
0
2022
2023
2024
2025
2026
2022
2023
2024
2025
2026
● mindestens ● maximal in Euro/m2
© OTTO Immobilien GmbH
● mindestens ● maximal in %
© OTTO Immobilien GmbH
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