15. Bezirk | Rudolfsheim-Fünfhaus
Mit einem Gesamtvolumen von 26,5 Mio. Euro konnte im 15. Bezirk im ersten Halbjahr 2026 ein Rückgang von 40 % gegenüber dem Vergleichszeitraum 2025 (44,1 Mio. Euro) erfasst werden. Die Anzahl der Trans- aktionen sank von 17 auf zuletzt 12. Im Herbst 2026 bewegen sich die Quadratmeterpreise zwischen 1.611 und 2.790 Euro, wobei der Mindestpreis leicht gesunken ist. Auf der Renditeseite zeigt sich ein stabiles Bild: Die Spitzenrendite beträgt 2,92 %, wäh- rend die maximale Rendite bei 4,39 % liegt. Der Zinshausbestand liegt im Herbst 2026 bei 982 Objekten und umfasst damit 175 Häuser weniger als zum Zeitpunkt der Ersterfassung im Jahr 2009, als noch 1.157 Zinshäuser nach OTTO Immobilien-Defi- nition gezählt wurden. Gegenüber Frühjahr 2026 ent- spricht dies einer Abnahme um zehn Häuser.
Transaktionsvolumen
175
150
125
100
75
50
←
←
←
25
←
←
0
2022
2023
2024
2025
1. Halbjahr 2026
in Mio. Euro ← Stichtag Volumen 1. Halbjahr
© OTTO Immobilien GmbH
2,92 % Spitzenrendite Q3/2026
2.790,-
26,52 Mio. Euro Transaktions- volumen 1. Halbjahr 2026
Maximalpreis Euro/m2 Q3/2026
Preise
Renditen
7.000
5,0
6.000
4,0
5.000
3,0
4.000
3.000
2,0
2.000
1,0
1.000
0
0
2022
2023
2024
2025
2026
2022
2023
2024
2025
2026
● mindestens ● maximal in Euro/m2
© OTTO Immobilien GmbH
● mindestens ● maximal in %
© OTTO Immobilien GmbH
50
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