10. Bezirk | Favoriten
Im 10. Bezirk wurde für das erste Halbjahr 2026 ein Gesamtvolumen von 16,4 Mio. Euro erfasst. Im Ver- gleich zum ersten Halbjahr 2025 mit 27,6 Mio. Euro (-41 %) entspricht dies einer deutlichen Abnahme. Beinahe halbiert hat sich die Anzahl der Transaktionen, welche von 15 auf acht gesunken ist. Im Herbst 2026 zeigt sich ein angepasstes Preisniveau. Die Quadratmeterpreise bewegen sich aktuell zwischen 1.426 und 2.733 Euro, womit der Mindestwert unter dem Niveau der Vorperiode liegt (-8 %), während der Höchstpreis stabil bleibt. Auf Renditeseite liegt die Spit- zenrendite weiterhin bei 3,15 %, die maximale Rendite hat sich auf 4,52 % erhöht. Zum Zeitpunkt der Ersterfassung im Herbst 2009 wa- ren 880 Zinshäuser nach OTTO-Immobilien-Definition im Bestand. Derzeit liegt dieser bei 765 Objekten, was einer Abnahme um zehn Zinshäuser seit Frühjahr 2026 gleichkommt.
Transaktionsvolumen
175
150
125
100
75
←
50
←
25
←
←
←
0
2022
2023
2024
2025
1. Halbjahr 2026
in Mio. Euro ← Stichtag Volumen 1. Halbjahr
© OTTO Immobilien GmbH
3,15 % Spitzenrendite Q3/2026
2.733,-
16,36 Mio. Euro Transaktions- volumen 1. Halbjahr 2026
Maximalpreis Euro/m2 Q3/2026
Preise
Renditen
7.000
5,0
6.000
4,0
5.000
3,0
4.000
3.000
2,0
2.000
1,0
1.000
0
0
2022
2023
2024
2025
2026
2022
2023
2024
2025
2026
● mindestens ● maximal in Euro/m2
© OTTO Immobilien GmbH
● mindestens ● maximal in %
© OTTO Immobilien GmbH
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