8. Bezirk | Josefstadt
Im 8. Bezirk belief sich das Transaktionsvolumen im ersten Halbjahr 2026 auf 22,5 Mio. Euro und lag damit 3 % unter dem Wert des Vergleichszeitraums. Im Ge- gensatz dazu stieg die Anzahl der Transaktionen von drei auf fünf. Unverändert präsentiert sich hingegen das Preisgefüge im Herbst 2026: Die Quadratmeterpreise bewegen sich weiterhin zwischen 3.189 und 5.610 Euro. Leicht ge- stiegen zeigen sich die Renditen mit einer Spitzen- rendite von 2,05 % und einer maximalen Rendite von 3,17 %. Der Bestand an Zinshäusern betrug im Jahr 2009 im 8. Bezirk noch 478 Objekte – aktuell beläuft sich dieser im Herbst 2026 auf 422 Häuser. Dies entspricht einer Verringerung um 56 Zinshäuser seit 2009, während der Bestand gegenüber Frühjahr 2026 um ein Haus zurückging.
Transaktionsvolumen
105
90
75
60
45
30
←
←
←
←
←
15
0
2022
2023
2024
2025
1. Halbjahr 2026
in Mio. Euro ← Stichtag Volumen 1. Halbjahr
© OTTO Immobilien GmbH
2,05 % Spitzenrendite Q3/2026
5.610,-
22,48 Mio. Euro Transaktions- volumen 1. Halbjahr 2026
Maximalpreis Euro/m2 Q3/2026
Preise
Renditen
7.000
5,0
6.000
4,0
5.000
3,0
4.000
3.000
2,0
2.000
1,0
1.000
0
0
2022
2023
2024
2025
2026
2022
2023
2024
2025
2026
● mindestens ● maximal in Euro/m2
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● mindestens ● maximal in %
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