23. Bezirk | Liesing
In Liesing wurde im Jahr 2025 ein Transaktionsvolu- men von 435.000 Euro in Form einer einzigen Trans- aktion erzielt. Im Vorjahr 2024 wurden hingegen keine Transaktionen registriert, sodass auch kein Volumen ausgewiesen wurde. Mit Stand Frühjahr 2026 bleibt das Preisniveau auf konstantem Niveau. Die Quadratmeterpreise liegen unverändert zwischen 1.790 und 2.392 Euro. Auch die Renditen verbleiben stabil bei 3,15 % am unteren und 4,10 % am oberen Ende der Spanne. Wie bereits im 22. Bezirk ist auch hier die Zahl der Zinshäuser im Ver- gleich zu den innerstädtischen Bezirken weiterhin ge- ring. Im Frühjahr 2026 umfasst der Zinshausbestand 78 Objekte und liegt damit um 15 Häuser unter dem Ni- veau der Ersterfassung im Jahr 2009 (93). Gegenüber Herbst 2025 zeigt sich keine Veränderung.
Transaktionsvolumen
50
40
30
20
10
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←
←
←
0
2021
2022
2023
2024
2025
in Mio. Euro ← Stichtag Gesamtjahr
© OTTO Immobilien GmbH
3,15 % Spitzenrendite Q1/2026
2.392,-
0,44 Mio. Euro Transaktions- volumen 2025
Maximalpreis Euro/m2 Q1/2026
Preise
Renditen
7.000
5,0
6.000
4,0
5.000
3,0
4.000
3.000
2,0
2.000
1,0
1.000
0
0
2022
2023
2024
2025
2026
2022
2023
2024
2025
2026
● mindestens ● maximal in Euro/m2
© OTTO Immobilien GmbH
● mindestens ● maximal in %
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