20. Bezirk | Brigittenau
Im Jahr 2025 wurden im 20. Bezirk rund 47,8 Millionen Euro Transaktionsvolumen umgesetzt. Gegenüber 2024 mit rund 14,5 Millionen Euro entspricht dies ei- nem deutlichen Anstieg von etwa 229 %. Parallel dazu erhöhte sich die Zahl der Transaktionen von 12 auf 21 Verkäufe. Konstant zeigen sich sowohl Preis- als auch Renditen- entwicklung mit Stand Frühjahr 2026. Die Quadrat- meterpreise liegen unverändert bei 1.850 Euro am unteren und 3.120 Euro am oberen Ende der Spanne. Auch bei den Renditen zeigt sich keine Bewegung, sie betragen weiterhin 2,77 % für die Spitzenrendite und 3,79 % für die maximale Rendite. Der Zinshausbestand verringerte sich seit Herbst 2009 von 550 auf aktuell 465 Objekte. Damit liegt der Be- stand um 85 Zinshäuser unter dem Niveau der Erst- erfassung. Gegenüber Herbst 2025 blieb der Bestand unverändert.
Transaktionsvolumen
175
150
125
←
100
75
←
50
←
←
25
←
0
2021
2022
2023
2024
2025
in Mio. Euro ← Stichtag Gesamtjahr
© OTTO Immobilien GmbH
2,77 % Spitzenrendite Q1/2026
3.120,-
47,76 Mio.
Maximalpreis Euro/m2 Q1/2026
Euro Transaktions- volumen 2025
Preise
Renditen
7.000
5,0
6.000
4,0
5.000
3,0
4.000
3.000
2,0
2.000
1,0
1.000
0
0
2022
2023
2024
2025
2026
2022
2023
2024
2025
2026
● mindestens ● maximal in Euro/m2
© OTTO Immobilien GmbH
● mindestens ● maximal in %
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