16. Bezirk | Ottakring
Im 16. Bezirk wurden im Jahr 2025 rund 62,3 Millionen Euro Transaktionsvolumen erzielt. Gegenüber 2024 mit rund 56,4 Millionen Euro entspricht dies einem Anstieg von etwa 10 %. Die Zahl der Transaktionen erhöhte sich im gleichen Zeitraum von 29 auf 31 Ver- käufe. Stabil präsentiert sich das Preis- und Renditeniveau im Frühjahr 2026. Die Quadratmeterpreise bewegen sich zwischen 1.710 und 2.966 Euro und entsprechen damit dem Stand der Vorperiode. Auch die Renditen ver- bleiben unverändert bei 3,08 % für die Spitzenrendite und 4,28 % am oberen Ende der Spanne. Der Bestand an Zinshäusern reduzierte sich seit der Ersterfassung von 1.379 auf aktuell 1.163 Häuser. Damit umfasst der Bestand nun 216 Zinshäuser weniger als 2009. Trotz dieses Rückgangs stellt der 16. Bezirk wei- terhin den Bezirk mit dem höchsten Aufkommen an Zinshäusern nach OTTO Immobilien-Definition dar. Gegenüber Herbst 2025 entspricht dies einer Ab- nahme um sechs Häuser.
Transaktionsvolumen
175
150
←
125
100
←
75
←
←
←
50
25
0
2021
2022
2023
2024
2025
in Mio. Euro ← Stichtag Gesamtjahr
© OTTO Immobilien GmbH
3,08 % Spitzenrendite Q1/2026
2.966,-
62,26 Mio.
Maximalpreis Euro/m2 Q1/2026
Euro Transaktions- volumen 2025
Preise
Renditen
7.000
5,0
6.000
4,0
5.000
3,0
4.000
3.000
2,0
2.000
1,0
1.000
0
0
2022
2023
2024
2025
2026
2022
2023
2024
2025
2026
● mindestens ● maximal in Euro/m2
© OTTO Immobilien GmbH
● mindestens ● maximal in %
© OTTO Immobilien GmbH
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