15. Bezirk | Rudolfsheim-Fünfhaus
Im Jahr 2025 belief sich das Transaktionsvolumen im 15. Bezirk auf rund 61,7 Millionen Euro. Gegenüber 2024 mit rund 26,8 Millionen Euro entspricht dies ei- nem Anstieg von etwa 130 %. Parallel dazu erhöhte sich die Zahl der Transaktionen von 22 auf 28 Verkäufe. Im Frühjahr 2026 bewegen sich die Quadratmeter- preise zwischen 1.655 und 2.790 Euro und entsprechen damit dem Niveau der letzten Berichtsperiode. Auch auf der Renditeseite zeigt sich ein unverändertes Bild: Die Spitzenrendite beträgt 2,92 %, während die maxi- male Rendite bei 4,39 % liegt. Der Zinshausbestand des 15. Bezirks verringerte sich weiter und liegt im Frühjahr 2026 bei 992 Objekten. Damit umfasst der Bestand nun 165 Häuser weniger als zum Zeitpunkt der Ersterfassung im Jahr 2009, als noch 1.157 Zinshäuser nach OTTO Immobilien-Defi- nition verzeichnet waren. Gegenüber Herbst 2025 entspricht dies einer Abnahme um vier Häuser.
Transaktionsvolumen
175
150
125
←
←
100
75
←
50
←
←
25
0
2021
2022
2023
2024
2025
in Mio. Euro ← Stichtag Gesamtjahr
© OTTO Immobilien GmbH
2,92 % Spitzenrendite Q1/2026
2.790,-
61,74 Mio. Euro Transaktions- volumen 2025
Maximalpreis Euro/m2 Q1/2026
Preise
Renditen
7.000
5,0
6.000
4,0
5.000
3,0
4.000
3.000
2,0
2.000
1,0
1.000
0
0
2022
2023
2024
2025
2026
2022
2023
2024
2025
2026
● mindestens ● maximal in Euro/m2
© OTTO Immobilien GmbH
● mindestens ● maximal in %
© OTTO Immobilien GmbH
50
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