14. Bezirk | Penzing
Im Gesamtjahr 2025 wurde in Penzing ein Transak- tionsvolumen von rund 6,1 Millionen Euro erzielt. Ge- genüber 2024 mit rund 29,5 Millionen Euro entspricht dies einem deutlichen Rückgang von etwa 80 %. Gleichzeitig verringerte sich die Zahl der Transaktionen von 12 auf 5. Mit Stand Frühjahr 2026 bewegen sich die Quadrat- meterpreise weiterhin zwischen 1.992 und 3.240 Euro. Parallel dazu verbleiben auch die Renditen stabil auf einem Niveau von 2,44 % am unteren und 3,59 % am oberen Ende der Spanne. Der Zinshausbestand ging in dieser Berichtsperiode weiter leicht zurück und liegt im Frühjahr 2026 bei 591 Zinshäusern. Damit umfasst der Bestand 92 Zinshäuser weniger als zu Beginn der Ersterfassung im Jahr 2009, als noch 683 Objekte gezählt wurden. Gegenüber Herbst 2025 entspricht dies einer Abnahme um ein Haus.
Transaktionsvolumen
175
150
125
100
75
←
50
←
←
25
←
←
0
2021
2022
2023
2024
2025
in Mio. Euro ← Stichtag Gesamtjahr
© OTTO Immobilien GmbH
2,44 % Spitzenrendite Q1/2026
3.240,-
6,06 Mio. Euro Transaktions- volumen 2025
Maximalpreis Euro/m2 Q1/2026
Preise
Renditen
7.000
5,0
6.000
4,0
5.000
3,0
4.000
3.000
2,0
2.000
1,0
1.000
0
2022
2023
2024
2025
2026
2022
2023
2024
2025
2026
● mindestens ● maximal in Euro/m2
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● mindestens ● maximal in %
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