12. Bezirk | Meidling
Im 12. Bezirk wurden im Jahr 2025 rund 51,5 Millionen Euro Transaktionsvolumen erzielt. Gegenüber 2024 mit rund 30 Millionen Euro entspricht dies einem An- stieg von etwa 70 %. Parallel dazu erhöhte sich die Zahl der Transaktionen deutlich von 14 auf 23. Im Frühjahr 2026 zeigt sich weiterhin ein unveränder- tes Marktbild. Die Quadratmeterpreise bewegen sich nach wie vor in einer Spanne von 1.750 bis 2.540 Euro. Entsprechend stabil präsentieren sich auch die Rendi- ten, die mit 3,39 % am unteren und 4,55 % am oberen Ende der Bandbreite liegen. Der Zinshausbestand verringerte sich weiter und liegt im Frühjahr 2026 bei 668 Objekten. Damit liegt er um 120 Zinshäuser niedriger als zum Zeitpunkt der Erst- erfassung im Herbst 2009, als noch 788 Häuser ver- zeichnet waren. Gegenüber Herbst 2025 entspricht dies einer Abnahme um ein Haus.
Transaktionsvolumen
175
150
125
←
←
100
75
←
50
←
←
25
0
2021
2022
2023
2024
2025
in Mio. Euro ← Stichtag Gesamtjahr
© OTTO Immobilien GmbH
3,39 % Spitzenrendite Q1/2026
2.540,-
51,49 Mio.
Maximalpreis Euro/m2 Q1/2026
Euro Transaktions- volumen 2025
Preise
Renditen
7.000
5,0
6.000
4,0
5.000
3,0
4.000
3.000
2,0
2.000
1,0
1.000
0
0
2022
2023
2024
2025
2026
2022
2023
2024
2025
2026
● mindestens ● maximal in Euro/m2
© OTTO Immobilien GmbH
● mindestens ● maximal in %
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