10. Bezirk | Favoriten
Im 10. Bezirk wurden im Jahr 2025 rund 44,9 Millionen Euro Transaktionsvolumen umgesetzt. Gegenüber 2024 mit rund 33 Millionen Euro entspricht dies einem Anstieg von etwa 37 %. Gleichzeitig erhöhte sich die Zahl der Transaktionen von 18 auf 28 Verkäufe. Im Frühjahr 2026 zeigt sich ein leicht angepasstes Preisniveau. Die Quadratmeterpreise bewegen sich aktuell zwischen 1.550 und 2.733 Euro, womit der Mindestwert unter dem Niveau der Vorperiode liegt (-6,3 %), während der Höchstpreis unverändert bleibt. Auf der Renditeseite liegt die Spitzenrendite weiterhin bei 3,15 %, die maximale Rendite hat sich auf 4,33 % erhöht. Im Zinshausbestand konnte in dieser Berichtsperiode ein weiterer Rückgang verzeichnet werden. Dieser umfasst im Frühjahr 2026 noch 775 Zinshäuser – 105 weniger als zu Beginn der Aufzeichnungen im Herbst 2009. Gegenüber Herbst 2025 entspricht dies einer Abnahme um zwei Häuser.
Transaktionsvolumen
175
150
125
←
←
100
75
←
50
←
←
25
0
2021
2022
2023
2024
2025
in Mio. Euro ← Stichtag Gesamtjahr
© OTTO Immobilien GmbH
3,15 % Spitzenrendite Q1/2026
2.733,-
44,93 Mio.
Maximalpreis Euro/m2 Q1/2026
Euro Transaktions- volumen 2025
Preise
Renditen
7.000
5,0
6.000
4,0
5.000
3,0
4.000
3.000
2,0
2.000
1,0
1.000
0
0
2022
2023
2024
2025
2026
2022
2023
2024
2025
2026
● mindestens ● maximal in Euro/m2
© OTTO Immobilien GmbH
● mindestens ● maximal in %
© OTTO Immobilien GmbH
40
Powered by FlippingBook